Gutachter Schimmel

Neue Wärmedämmung, Baumängel, Bauschäden oder Schimmelbildung?

Neue Wärmedämmung, Baumängel, Bauschäden oder Schimmelbildung?

Leben unter dem Dach - individuell und stilvoll

Ob Fehlplanungen bei Bau- und Sanierungsmaßnahmen oder Mängel, die aufgrund von äußeren Einflüssen entstehen: Für die einzelnen Bereiche rund um Dach und Fassade gibt es viele Beispiele für ärgerliche Schäden. Als Sachverständiger gehe ich den Ursachen und Auswirkungen auf den Grund. Kontaktieren Sie mich und ich kümmere mich um Ihr Anliegen!

Wenn es um folgende Sachgebiete geht, bin ich Ihr richtiger Ansprechpartner:

  • Dachdeckungen
  • Abdichtungen/Flachdächer
  • Dachentwässerungen und Einfassungen
  • Balkone und Terrassen
  • Außenwandbekleidungen
  • Bauphysik
  • Wärmedämmung und Funktionsschichten

Dachdeckungen

Viele Dachschäden entstehen durch heftige Unwetter. Nicht selten sind dafür mangelhafte Arbeiten beim Bau oder bei der Sanierung verantwortlich. So kommt es immer wieder vor, dass Dachdecker Ziegel auf dem Satteldach nicht richtig gegen Abrutschen sichern. Sturm hat dann leichtes Spiel. Ein anderes Beispiel: Sie wohnen im Dachgeschoss und wünschen sich eine wirtschaftliche Sanierung des Daches. Doch was ist, wenn die anderen Miteigentümer nicht mitziehen wollen? Rund um das Thema Dachdeckungen gibt es viele Szenarien, bei denen Gutachten, Beurteilungen oder Stellungnahmen ihre Mitstreiter überzeugen oder Abhilfe im Streitfall schaffen können.

Abdichtungen/Flachdächer

Sie vermuten, dass die Abdichtungslagen nicht richtig verlegt wurden? Feuchtigkeit dringt durch Ihr Flachdach nach Innen? Risse am Übergang von Dach zur Fassade machen sich bemerkbar? Bei Fragen rund um die Abdichtungen von Flachdächern, Garagen, Balkonen oder Dachterrassen kann ich als Experte für Dach-, Wand und Abdichtungstechnik kompetent beraten.

Dachentwässerung

Probleme rund um das Thema Dachentwässerung fallen ebenfalls in mein Fachgebiet. Zum Beispiel wurde das Entwässerungssystem gerade erneuert und trotzdem sammeln sich nach kurzer Zeit Dreck und Schlamm in den Rohren. Es zeigen sich nach einem kalten Winter Risse in der Fassade, die mit der Dachentwässerung zu tun haben könnten. In diesen und anderen Fällen erörtere ich gern Gründe und Folgen des Schadens und erstelle bei Bedarf eine Beurteilung oder ein Gutachten.

 

 

Balkone und Terrassen

Besonders ärgerlich ist es auch, wenn Niederschlagswasser auf Ihrem Balkon nicht richtig abläuft, der Bodenbelag auf Ihrer Terrasse gerade neu verlegt wurde und bereits vermoost ist. Balkone und Terrassen müssen fachgerecht geplant und gebaut bzw. saniert werden, damit solche Probleme nicht entstehen. Bei der Planung oder auch im Streitfall unterstütze ich Sie gern.

Außenwandbekleidungen

Sie wundern sich über Risse an der Außenwandbekleidung? Ein Graffiti-Künstler hat sich an Ihrer Hauswand verewigt – einige Wohnungseigentümer stört das nicht, Sie aber schon? Damit Schäden an der Außenwand schnellstens behoben werden, bedarf es zunächst einer genauen Analyse. Wenden Sie sich in derartigen Fällen gern an mich.

Bauphysik

Feuchtigkeit und mikrobielle Belastung haben meist mit einer fehlerhaften Planung der Bauphysik zu tun. Wenn in Ihrem Neubau eine Restfeuchte besteht oder sich Schimmel am Abwasser- und Heizungssystem oder sogar an den Innenwänden bildet, reagieren Sie besser gleich. Werden die Ursache gefunden, können Sie schnellstmöglich gegensteuern – und so den Wert Ihres Hauses erhalten.

Wärmedämmung und Funktionsschichten

In den Ecken Ihres Hauses sammelt sich Feuchtigkeit? Sie entdecken einen Grauschleier an Ihrer Fassade oder gar Schimmel am Fensterrahmen? Sind wichtige Funktionsschichten wie die Wärmedämmung und Dampfsperre nicht fachgerecht installiert, gelangt Feuchtigkeit nicht richtig nach außen. Das Wohnklima leidet und schnell kommt es zu Schäden an Haus und Dach. Gern prüfe ich für Sie, an welcher Stelle Fehler gemacht wurden und gehe den Ursachen auf den Grund.